*已确权未限制：即已办理房屋所有权初始登记,无查封、抵押、置换、融资情况。
*未确权未限制：即该商品房未有限制，可销售。
*未确权有限制：即该房屋未办理房屋所有权初始登记，存在被查封、抵押、置换、融资等情况。
*已售：即已签订《商品房买卖合同》。
*已备案：即已到广州市房地产交易登记中心办理《商品房买卖合同》登记备案确认手续。
*已确权已售：即已办理房屋所有权初始登记。
*已过户：即已办理房屋所有权转移登记。
*置换：是指业主原购买该套房屋后换购其他套间，但原房屋未办理退房手续。
*融资：是指鹏达公司借用员工名义购买房屋后，办理了银行个人按揭，但按揭款实际由鹏达公司获得，房屋实际仍属鹏达公司。 |