——市房地产中介服务管理所召开2008年第四次房地产中介机构会议

2008年5月29日，广州市房地产中介服务管理所（下简称市房地产中介管理所）召集在该所进行了备案的16家按揭机构召开了2008年第四次房地产中介管理会议。会议主要围绕如何规范二手房交易按揭行业的管理进行了交流和讨论。

会上，市房地产中介管理所周运升副书记指出，广州市按揭行业约从2000年开始，发展至今经历了近10年。目前在该所备案的按揭机构有16家,还有一部分按揭机构游离于政府监管之外。按揭行业是一个年轻的行业,随着房地产市场(特别是二手房交易市场)的发展、二手房成交量的增加、社会分工的细化，按揭行业将面临前所未有的机遇和挑战，如何做好准备迎接挑战、把握机遇，是广州市按揭机构应该积极思考的问题。将按揭机构纳入统一管理是中介管理所今年的工作重点之一。针对广州市按揭行业发展过程中存在的一些问题，如一些按揭机构做假按揭骗取款项损害银行和国家利益、乱收费、协助客户低报楼价、服务与收费不对等、恶性竞争等不良现象，各与会单位从统一按揭流程、收费标准、规范行业管理等方面发表了很好的意见和建议。

最后，周运升副书记对下一步如何规范按揭行业的管理作了工作部署。他指出，对于按揭公司的统一管理问题，将从相关法律规章上予以明确的规定，以便从根本上解决问题。在新的法律规章未出台之前，按揭公司的准入条件需按照房地产中介机构的准入条件来落实，按揭机构的管理要纳入中介诚信系统统一管理，按揭机构要实现“六统一”，统一张贴营业执照、资质证书、从业人员照片、按揭流程、收费标准、阳光倡议。在规范操作流程后，市房地产中介管理所将联合媒体、工商局等部门进行市场巡查，对按揭公司的一些好经验、好做法、先进事例等及时进行多渠道的宣传报道，并将通过第二届中介文化宣传月，在群众、媒体、社会中展现按揭机构的阳光行为，以树立按揭机构的行风，提高市民对按揭行业的认知度，引导市民选择专业、规范的按揭机构。另外，市房地产中介管理所将仿照管理中介机构的方式，对按揭机构进行管理，建立市场巡查机制、黑名单制度等，对不按规范操作的按揭机构进行整改和曝光。各按揭机构应及时向该所举报不按规范操作的按揭机构，共同谋求按揭行业的健康、规范、长远发展。（马宝仪）